【本報訊】港澳經濟復甦，但兩地的投資移民政策，成效卻有天壤之別。澳門自開放賭權，及自由行政策實施，推動經濟起飛，樓價急促上升。入境處及美聯物業移民顧問數字顯示，過去一年，香港的投資移民申請個案僅338宗，但澳門已由去年的2000宗，升至今年估計的2500宗。這項政策料為澳門引入最少20億元資金。
美聯移民顧問董事陳建柱表示，澳門政府過去一直積極吸納投資移民，由於申請門檻僅100萬元，較香港的650萬元低，吸引不少內地商人經其他國家入表申請，以求取得居住權，方便進出中國營商。因此，過去一年，申請澳門投資移民個案中，94%為已擁有第三國籍的中國人，另有5%為台灣人。
美聯物業移民顧問數字顯示，澳門投資移民的申請人，90%選擇投資物業，以住宅為主，其餘選購商舖及寫字樓。當中，95%申請人選購1個物業，主要購入150萬至200萬元細價樓，佔90%。
受投資移民政策推動，澳門過去一年的物業買賣顯著增加。數據指出，今年首9個月錄得11198宗住宅成交，較去年10398宗升7.6%%，為02年以來新高，交投量僅次於01年的16139宗。
樓價方面，澳門統計暨普查局資料顯示，澳門住宅平均呎價，由去年第4季的616元，上升至今年第3季的745元，升幅達21%。
澳門政府於95年推行的投資移民計劃，當時投資額最少400萬元，其後反應欠佳，樓市又陷入低潮，00年將投資額下降至100萬元。配合賭權開放等效應，令樓價及買賣均明顯上升。
陳建柱相信，隨着澳門經濟持續好轉，加上美元勢弱，料明年澳門移民申請個案達3000宗。至於，要推動本港投資移民政策，他建議政府可考慮放寬650萬元資產的限制，以及提升申請程序的透明度，增加政策的吸引力。