【本報訊】瑞安建業（983）公布截至9月底止中期業績，儘管營業額較去年同期下跌19%，至10.54億元，但在出售瑞虹新城錄得2.74億元收益，及旗下YangtzeVentures創業基金錄得可觀收益的帶動，純利由去年同期的1400萬元大幅躍升27倍，至3.92億元，每股盈利1.46元，派中期息每股0.3元。
瑞安建業主席羅康瑞預期，瑞安房地產及創業基金，仍會是集團末來的主要盈利增長來源。他指出，今年6月成立的瑞安房地產，現時的發展項目總樓面超過660萬方米，將為瑞安建業帶來穩定及龐大的發展溢利及租金收入。
期內旗下YangtzeVentures出售所持三分之二的晶門科技（2878）權益，餘下股份價值亦按市值提升，集團因而錄得1.78億元溢利。另外該基金擁有中國基建33.78%權益，中國基建持有的乍浦碼頭，為集團帶來2900萬元溢利，其他項目亦錄得2200萬元首的賬面收益。集團行政總裁黃月良透露，基金旗下有1至2個項目有機會在06年上市，預期屆時會為集團帶來數倍的投資收益。
羅康瑞指出，國內宏觀調控導致水泥需求大幅下降，集團於重慶及貴州的水泥業務因而受到拖累，但他相信影響只屬短暫性質。他又認為，中央的西部開發政策將帶動優質水泥需求，故集團將致力提高在西南部的水泥市場份額，連同新收購的昆明及開遠水泥廠在內，預期明年第三季水泥年產量為1600萬噸。
建築業務方面，羅康瑞說，期內營業額僅8.33億元，但港府近期推出的招標項目逐漸增加，顯示中期而言市場應慢慢復甦。截至11月底止，集團手頭合約總值45億元，當中末完成合約值25億元。另外，建材業務期內錄得重大虧損，他表示有關業務需要整合，購併會是其中一個方向，集團會於短期內作出決定。
另集團巳決定結束大部份於珠三角及亞洲區的建材業務，並會全數作出撥備，上述業務共錄得5000萬元虧損。