【本報訊】豪宅交投持續熾熱，大額豪宅更備受市場追捧，單是盈大地產（432）的薄扶林貝沙灣第6座，上周迄今已售出約40伙，當中一內地買家更以6000萬元大手掃入5伙。另電訊盈科（008）主席李澤楷持有的山頂歌賦山道28號，亦將投入逾5000萬元裝修餘下3幢獨立洋房成示範屋，希望藉此提升造價。
盈大營業及市務總監顏金施表示，今年以來貝沙灣累售逾550伙，收益近90億元；其中上周推售的第6座，已賣出約40伙，呎價1萬至1.3萬元，佔收益6億元。該座扣除60伙保留明年出售外，尚餘10多伙。
美聯物業執行董事伍創業透露，一內地買家斥資6000萬元，掃入貝沙灣第6座5伙，料作投資用途。盈大是次為該座買家設特長成交期，分別達3個月及9個月，顏金施指，選用兩項付款方法的買家，各佔半數。
因應大碼豪宅持續受捧，歌賦山道28號餘下的3幢獨立屋，包括3、7及8號屋，各約6000至7000方呎，將動用逾5000萬元裝修成示範洋房出售。意向價雖然未有透露，但相信高於今年成交呎價逾2至2.5萬元水平。該項目今年已累售3幢洋房，涉資4.4億元。
另一矚目豪宅新盤的尖沙嘴凱旋門，新鴻基地產（016）昨與代理開會交流意見，消息指發展商有意先推大碼單位發售。該項目設5個5500方呎「天際獨立屋」，意向呎價逾3萬元。
至於設於第1座66至76樓的12個3500方呎單位，5房設計，以長達100呎玻璃窗為賣點（見圖），意向呎價2.3萬元；另設21個2500方呎單位，意向呎價2萬元。預期該類特色大單位，入場費逾5000萬元。