【本報訊】澳門兩房住宅面積一般為1000至2000方呎，故當地將2000呎以上單位才列為豪宅，美聯物業澳門部高級營業經理林志光表示，每月豪宅成交約有10宗，買家多屬外資，一般用作投資為主；至於澳門豪宅投資回報，他說一般約為3.5至4厘。
近一周澳門的豪宅成交有3宗，其中位於氹仔的聚龍明珠1座中層B，面積3120方呎，以700萬元售出，呎價2244元（見表）。買家為本港豪宅投資者，在當地睇樓一日即落實入市決定。
單位附連租約，現由一名外資賭場高層租住，月租2萬元；以成交價計算，回報約3.4厘。
林志光指出，現時澳門逾3000方呎的豪宅，放盤量極少，當中較矚目的要數氹仔海逸庭園6號洋房，面積8000方呎，叫價1800萬元，每方呎2250元。其他放售的豪宅，多屬分層，最平為新口岸怡濤閣中層3300呎單位，索價368萬元，呎價1115元。另高士德區的利賢閣，全層3伙打通，面積共3100方呎，叫價450萬元，呎價1452元。