香港的成功之道，是講求經濟效率，而不是講政治。如果太多政治因素阻礙經濟發展，並不是一件好事。有時真的覺得，部份尊貴的議員，應該接受再培訓，重新惡補經濟學、公共財政及金融投資等科目，使他們重新認識到資本主義社會與社會主義社會的分別。
就以領匯（2382）事件為例，就實在太過政治化。兩名公屋居民入稟法院，控告房委會違法賤賣政府資產，但領匯的資產只包括公屋商場及停車場，照計對公屋居民的影響甚為有限，為何要告房委會？
公屋居民所居住的廉租屋，是屬於社會福利之一，原意是解決低收入家庭的居住問題，令到他們能夠有更好的生活質素。而且成為公屋居民之前，他們是要經過入息審查，要符合低收入家庭的資格才能入住。
領匯把房委會的商場及停車場私有化，有意見認為，今後加租壓力很大，而羊毛出在羊身上，日後公屋居民的生活費用可能會增加。
讓我們先說停車場加租，會有多大影響？要養一部私家車，牌費加保險再加上汽油錢及車價攤銷，月費最少也要數千元，這筆錢相比起公屋租金，實有過之而無不及。如果公屋居民養得起車，表示經濟已有一定能力，為何不可負擔市值租金？
至於公屋商場租戶可能在私有化之後重整加租，結果令商場的貨品貴了，損害居民利益之說，對於商戶而言，有生意做才會進駐商場，如果商場管理妥善，多繳交些租金又有何不可？已經存在的大型超市，相信會繼續存在，而它們的貨品價格亦是全港劃一的，不會因個別舖位租金上升而加價。如果商場重整之後，能有多些商戶開業，讓公屋居民多些選擇，這樣居民亦有所得益，究竟有何不可？
麥萃才
浸會大學財務及決策系助理教授