讀者陳先生問：本人居住的唐樓，二十多年來天台都有僭建天台屋。由於天台屬公用地方，若天台屋倒塌並引致人命傷亡，其他小業主是否有法律責任？為何屋宇署一直不進行清拆？
屋宇署答：由於單梯樓宇以天台為避火層，一旦發生火警，天台被僭建物阻塞，後果非常嚴重。為了消除此類危險情況以保障市民安全，屋宇署已展開清拆全港單梯樓宇天台僭建物行動，目標是每年清拆七百幢單梯樓宇的天台僭建物，預計於二○○七年前完成清拆全港四千五百幢單梯樓宇的天台僭建物。
此外，屋宇署會針對伸展出大廈外牆及有結構危險天台僭建物，發出清拆令。
本月三十一日生效的《2004年建築物（修訂）條例》，清楚訂明當局會向那類人士送達清拆令。修訂條例授權屋宇署可以將清拆令送達僭建物所在單位業主，或與僭建物相連單位業主。
因此，在天台公用地方的僭建物，屋宇署會向大廈所有業主發出清拆令，如大廈成立了業主立案法團，清拆令則會發給法團。但如果該僭建物與天台下層單位相連，而亦由該單位業主或住客佔用，清拆令便會發給該下層單位業主。
如居於僭建物內人士拒絕合作，讓法團進行因遵從清拆令而所須工程，修訂條例亦賦予屋宇署權力，可向阻礙工程進行的人採取檢控行動。修訂條例使清拆令的送達比目前更清晰，亦方便法團清拆位於公用地方的違例建築。
屋宇署與《蘋果日報》合辦「愛護樓宇面面觀」專欄，逢周三刊出，為讀者講解各種與樓宇保養和安全家居有關資訊。讀者如有疑問，可向屋宇署查詢：
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