【本報訊】樓價持續上升，加上聖誕假期將至，令二手成交量減少，根據美聯物業統計顯示，35個二手屋苑上周交投量，較前周微跌約4.4%（見圖）；而利嘉閣統計53個屋苑成交顯示，交投量跌幅更達7.4%。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，上周二手成交量跌幅以九龍區較明顯，達9.3%，其中大角嘴維港灣、九龍灣德福花園及紅磡海逸豪園跌幅較大，維港灣更錄得零成交。不過，荔枝角美孚新邨交投則見上升，由前周的10宗，升至上周的17宗。
至於新界區整體也跌4.7%，其中沙田第一城上周只得9宗，前周則有13宗；火炭駿景園上周更沒有成交紀錄。劉嘉輝認為因樓價已累積一定升幅，買家現抱觀望態度，未敢貿然入市。
另利嘉閣營業董事陳大偉說，隨着聖誕及新年假期臨近，不少買家及業主都離港外遊，加上個別新盤有機會在假期內推出，對二手成交有一定影響，他預期未來兩三周，每周交投量會跌至180宗或以下，而上周則約有214宗，較前周的231宗，跌近7.4%。