蘭西情報課:火炭盤宣傳搶制高點

蘭西情報課:火炭盤宣傳搶制高點

火炭晉名峰熱賣,兩日沽出百幾件,呎價過萬,以非傳統豪宅區嘅豪宅嚟講,成績突出,多少都要歸功於發展商廣泛嘅宣傳攻勢。
蘭西最近晚上途經紅隧,遙望尖東新文華中心,見頂樓有個相當耀眼嘅晉名峰廣告牌,有射燈射住,重有旗幟迎風飄揚,夠晒氣勢。
聽發展商講,今次係新文華中心首次願意租出頂樓廣告位,位置剛好配合晉名峰,佢個示範單位就喺附近嘅新東海中心。呢個廣告位要收幾多錢、租期到底有幾長,發展商唔肯透露,只係暗示話,租期起碼到個盤賣清為止。
其實,呢幅巨型海報,亦同時有出現喺九鐵地鐵交滙嘅九龍塘站,都係每日往來新界與市區人士必經之處,加埋電視同報紙廣告,大概將全港經常來往中港人士一網打盡,大收宣傳之效。以一個數百伙嘅樓盤而言,晉名峰相當落本。

合富輝煌殺入上海
年中喺本港上市嘅廣州地產代理公司合富輝煌,喺上海開設總部及分行,加強全國嘅據點。主席扶偉聰話,今次喺江蘇路及長寧區開設一及二手物業代理總部,重喺長寧、靜安同徐滙區開咗三間分行。𠵱家集團喺上海嘅員工數目達一百二十八人。
合富輝煌喺華東嘅業務範圍將包括上海、南京、蘇州、常州、南通及揚州等城市。合富輝煌九五年喺廣州成立,連續八年評為廣州一級代理行。
上海嘅龍頭代理行係金豐易居,今次合富輝煌開拓上海代理業務,兩雄相遇,唔知當地嘅代理市場會有乜變化呢?

出街記緊鎖好門窗
港人生活太緊張,經常「大頭蝦」。保險公司Aviva委託TNS做調查,訪問一千名十五至六十四歲港人,發現啲人離家外出,最多人唔記得嘅,係關上窗戶;兩成忘記關掉電器;一成四冇關煤氣熱水爐。
最驚人係九巴仙受訪者,竟然大擺空城計,經常冇鎖上大門就去咗街。
調查又指出,四成半受訪者,過去一年冇請專業人士做家居安全檢查。
睇完呢啲調查資料,日後外出、特別係去旅行,除咗要加倍留意呢啲事項之外,買定份保險,都可能係方法之一,返到屋企發現出事起碼有得賠。

建萊樓多出現混亂
上星期,有消息話,華人置業以二千二百八十萬,賣出半山帝景園五座高層A,賺四百幾萬。不過,華置方面話畀蘭西聽,單位唔係佢哋嘅;呢個單位原本係建萊銀主盤,大半年前,以一千八百四十一萬成交。
蘭西向代理了解過,事緣華置有關人士,的確持有帝景園單位,亦係向建萊銀主買入,𠵱家放緊盤,一時間,市場訊息混亂。
講開帝景園,最近又再有十三件建萊銀主盤,透過仲記標售,主要喺第四、五座中高層,下個月截標,相信呢批貨對買家有一定吸引力。

風水樓多人買
買樓自住,若果知道風水旺自己,入市意欲肯定強啲。一名又一村豪宅業主,話說佢細佬買入畢架山一號之前,兩姊弟相約,搵埋風水師一齊去睇樓,知道個屋苑風水好,先至扑槌。
日前,佢細佬新居入伙,做家姐嘅,梗係去參觀一番,其間重興起念頭,自己都買番一間,方便互相照應。
家姐問過風水師,知道畢架山一號風水都好夾自己,所以用一千三百六十萬,買入十一座中層B室單位,面積近千五呎,呎價約九千三,係近期新高。
中記余社朝話,畢架山一號,今個月到𠵱家,共有八宗二手成交,造價就較上個月升咗五巴仙,現約九千至萬三蚊一呎。
電郵地址:[email protected]

合富勇闖上海,主席扶偉聰(右四)話,上海係全國經濟嘅先鋒,對全國地產市道有指標作用。

畢山有兩姊弟先後買樓,兩人事前都問過風水師意見,睇嚟若果係風水盤,真係唔憂冇人要。