新地（016）及新世界發展（017）的子公司新創建（659）在上星期五下午突然宣布取消拆卸紅灣半島的決定。
這個決定，環保分子會很高興，泛民主派政客也會很高興，認為是他們的一場大勝利。保皇派政客也同樣高興，因為發展商主動替特區政府拆卸一顆炸彈，當然，最最高興的是孫公，他在上星期六可以一覺無夢，一覺睡到天亮。於是，政客、官員爭相站出來說歡迎。
不過，千千萬萬國際投資者不會高興，因為香港已經不再是一個尊重私有產權的地方，私有產權得在政治壓力下低頭。也許你會說，這是發展商自己的決定，政府沒有施加壓力。笑話！在群情洶湧的抗議聲之下的自願也能算自願？
這個決定，不是簡單的只是打擊新世界發展、新創建、新鴻基地產的股價而已，而是打擊了整個香港的投資價值、投資環境，政客們今日的笑聲，將為將來的香港帶來更多的痛苦。
好了，講了這麼多，我也該再一次申報利益，我是新世界發展的小股東，根據上星期五《蘋果日報》何車的估計，新世界發展如果不拆卸紅灣半島重建，每股0.5元的利潤將見財化水。
紅灣半島不拆卸，很快的就可以推出市場，香港的住宅有了新的供應，對中低價樓宇市場有一定的壓力。相反，紅灣半島不改建豪宅，豪宅的供給就相對減少，炒豪宅者會更放心地炒。
法院將在今日開庭聆訊兩個小市民申請臨時禁制令，禁止領匯（2382）上市一案，如果是有驚無險，那就只是一場鬧劇，如果臨時禁制令真的發出，對今日香港股市而言，會是一場地震。目前正留在香港的大量國際炒家，會好好地利用這個機會狠狠狙擊港股。
紅灣半島事件算是告了一個段落，希望領匯事件能在今日告一段落。但是，高官們還是無法高枕無憂，接下來的焦點，就是另一宗涉及全新更大的西九龍文化區的發展計劃了。
曾淵滄 城市大學MBA課程主任