澳門朝着旅遊博彩這條清晰的經濟路向發展,近年開始獲得回報,其中新口岸區,因各博彩公司選為龍爭虎鬥的發展區,將成娛樂博彩設施的集中地,無怪乎其樓價近年一直高踞前列,而且新樓供應極為匱乏。位於宋玉生公園旁的環宇豪庭,是區內最新的豪宅樓盤,提供千二呎或以上的單位。
在澳門地標之一觀音像附近的環宇豪庭,目前其向海單位,享有接近一百八十度的廣闊海景,包括澳氹大橋旅遊塔和對岸的氹仔樓景及山景,這是樓盤賣點之一。當然,因為樓盤前方還有兩幅土地未施工,無論將來如何發展,都會對樓盤的海景造成一定影響。然而,望向觀音像一方的海景則可永保不變。
除海景外,長方形縱卧跨越數條街的宋玉生公園,為樓盤提供二十萬方呎的翠綠園林景致,也為冰冷石屎建築增添生氣。而且,根據澳門政府的規劃意向,公園兩旁的行人道及馬路,會進行美化工程,包括重鋪路面、建噴水池、預留露天茶座位置、為兩旁建築物加添結構裝飾、增加泊車位等,使整個地帶,變成富有南歐格調的消閒區,以配合整整旅遊發展,而部份工程也已展開。因此,樓盤外在環境未來將有很大改變。
至於樓盤本身,整個結構建築物,早在數年前建成,但當時澳門住宅市道差,發展商未有發售,近年見樓市反彈,遂除保留主結構牆外,整個項目來個翻天設計,單位全部改為三及四房連套房的單位,迎合市場對豪宅的需求。所有客廳又連有大露台,方便住客憑欄眺望海景或公園景。然而部份單位也只能外望樓宇。
樓盤雖沒有住客會所,但環顧四周,有不少商業零售、飲食娛樂、銀行超市等設施,例如估計明年建成的漁人碼頭,僅十分鐘以內的步程,樓盤地下也有不少舖位,正待開業。另已啟用的澳門文化中心,以及擬填海興建的科學館,又在百步之遙,讓住戶生活各適其式。
記者?攝影:林志光