黎永滔5200萬賣赤柱舖

黎永滔5200萬賣赤柱舖

舖價超越97高峯期又一例證,資深投資者黎永滔剛以約5200萬元,沽出97年底買入、租金回報高逾8厘的赤柱大街旺舖,7年間獲利約750萬元,物業升值16.8%。

較97購入價高16.8%
美聯物業舖位部營業董事盧展豪表示,黎永滔剛以約5200萬元,售出赤柱大街74號A2地下、閣樓及1樓,共約2200方呎,每呎約2.36萬元,較業主97年底購入價約4450萬元,高約750萬元。
盧展豪說,該舖由時裝店以每月約30.8萬元租用,呎租高達140元,雖然最新成交價超越97年,但租金回報仍高達7.1厘,遠較核心區普遍低於4厘為佳。
核心區個別旺舖,造價亦高於97水平,上月黎永滔以1.28億元,向裕泰興購入銅鑼灣景隆街2號「舖王」,每呎12.8萬元,為金融風暴後港島商舖第三高。該舖97年曾以1.15億元轉售,但後來交易告吹。