豪宅今年當旺,信和希望趁年底前,推出上水洋房御林皇府,售樓紙雖未到手,噚日先開放其中一間四千幾呎嘅示範屋畀傳媒參觀。
發展商話,個盤以英國貴族概念設計,噚日特別準備咗一架一九六八年出廠,由英國入口嘅ClassicBenz做道具。呢部車來頭唔小,全港只得五架,何東家族、周潤發同信和黃氏家族各有一架。
屋苑範圍內重用埋倫敦地方命名,噚日開放嘅示範屋,就係肯辛頓徑二十號,四千二百幾呎,花園連天台就有三千幾呎。間屋夠晒大之餘,客飯廳樓底重有十五呎一吋高,空間感十足,一派英式大宅風格。遲啲重有兩間五千幾同七千幾呎嘅示範屋開放,真係要拭目以待。
信和營業部總經理韓家輝話,間屋裝修費要近六百萬,𠵱家接受預約睇樓,意向呎價維持一萬。佢重話,近排有四五個客洽租,所以都會考慮吓保留收租,租金會參考集團赤柱ThreeBays。
今年樓市遇上大升浪,地產代理豐收。龍頭代理中原地產噚日公布,首十一個月,淨係香港工商舖及住宅部,營業額十六億,比舊年全年九億六增加六成七。主席施永青話,全年目標十八億,直迫九七樓市高峯期嘅二十億,明年就朝向二十三億九目標進發。
港島最突出,佔營業額三成一,有五億,較舊年嘅兩億八,勁增近八成。九龍佔三億六。
目前,中記前線員工三千人,若以營業額十六億,拆帳三成計算,平均每人年薪十六萬,月薪萬三。分行由舊年一百六十七,增至今年二百二十四。
另外,美聯物業話,今年過一千萬營業額嘅分行,有三十五間,比舊年十五間增逾一倍。工商舖排頭位,其次係南區紅山半島及元朗加州分行。
上個月,以兩億一買入尖沙嘴加連威老道連城閣一批舖位嘅買家,證實係喜劇泰斗周星馳。
除咗忙於拍戲,佢久不久都會執番幾件豪宅及旺舖,早排投資旺角先達廣場地舖,一買一賣,勁賺千三萬。
年初更以三億二,買入山頂天比高。呢顆笑星都可算係影藝界最勇猛嘅買家。
最近忙於宣傳新戲《功夫》嘅星爺,雖然投資地產唔算內行,不過,入市親力親為。
好似買連城閣咁,據聞喺拍板前,曾經帶同一隊專業人士睇樓,左度右度,相當細心,甚至喺其中一個由髮廊租用嘅舖位逗留好耐,被人誤以為想幫襯。
今次周星馳大手買舖,係用公司登記,間公司重有埋星媽凌寶兒與胞妹周星霞個名。
音樂係世界共通語言,豪宅盤舉辦音樂會,既可提高形象,又可順道做宣傳,一舉兩得。薄扶林貝沙灣與火炭晉名峰都有咁做。
深圳觀瀾高爾夫大宅,今個禮拜日招待傳媒,喺樓盤嘅露詩達區舉行音樂演奏會,請嚟鋼琴名家孔祥東、小提琴家呂思清,以及深圳交樂團表演,等大家可以感受吓嗰區獨特嘅迷人魅力。
講開音樂演奏會,本港尖沙嘴海港城港威大廈商場,今個禮拜日都有場鋼琴演奏會,集流行和古典音樂於一身,克羅地亞新世代年輕鋼琴演奏家MaksimMrvic,喺全亞洲首度展出價值過百萬嘅Rosenthal「瓷」善聖誕樹旁,利用Steinway&Sons九呎殿堂級嘅鋼琴現場彈奏。
樓市轉勢,投資者又開始入市,由一手逐漸擴至二手,大手掃貨有增無減。
利記顧偉瀚話,活躍北角區大型屋苑嘅資深投資者,最近先後掃入八個城市花園及和富中心單位,總值四千萬。市場人士話,買家係黎汝遠或有關人士。
最新買入嘅,有城市花園九座高層B,逾千呎,成交價近五百三十萬,每呎近四千九。另一個和富中心十座低層,千五呎,作價六百六十萬,呎價近四千三。
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