樓市動向

樓市動向

香港
康怡花園火速沽出
▲港置司徒偉文說,鰂魚涌康怡花園F座高層6室,642方呎,放盤翌日沽出,成交價277萬元,每呎4315元。
▲屋之島歐志康說,西半山寶城大廈A座低層2室,2700方呎,以1850萬元售出,每呎6852元,市價。
▲美聯蔡俊雄說,銅鑼灣樂聲大廈A座高層2室,以150萬元沽出,475方呎,每呎3158元,創新高。業主持貨12年,蝕22萬元。

嘉亨摸上摸賺24萬
▲中原唐詠勤說,西灣河嘉亨灣「摸上摸」,5座675方呎中層G,以350萬元成交,每呎5185元。單位由資深投資者黎汝遠以290萬元一手購入,之後以326萬元轉售,現再摸出,賺24萬元,7.4%。
▲灣仔星域軒高層C,1097方呎,以1050萬元成交,每呎9572元。業主半年賺185萬元。美聯方敏兒說,本月有3宗買賣。

九龍
南豐放棄購海明閣
▲南豐宣布,收購大角嘴海明閣一事,部份業主索價過高,決定取消,只集中與市建局合作的重建項目。
▲日進測量行李永成說,九龍塘老牌豪宅雅景樓頂樓連天台,1250方呎,連車位,以550萬元成交,每呎4400元。業主79年以85萬元購入,賺465萬元。

擎天半島賺685萬
▲利嘉閣姚偉基說,尖嘴擎天半島1座高層D,1805方呎,成交價1400萬元,每呎7756元,市價。業主02年以742萬元買入,賺685萬元。

新界
悅湖銀主單位脫手
▲祥益邱家邦說,屯門悅湖山莊9座中層A銀主盤,706方呎,以68萬元成交,每呎963元,低市價10%。屋苑尚餘兩件銀主貨。
▲馬灣珀麗灣二手轉活,3天有5宗,港置高俊文說,23座高層C,1077方呎,成交價430萬元,每呎3993元,為售價及呎價最高的一宗。

內地客翠怡掃兩伙
▲利嘉閣林逸明說,青衣翠怡花園由內地客以286萬元購入兩伙,同為1座低層D,均643方呎,計劃收租,估計回報5厘。
▲世紀21鄭昌達說,馬鞍山新港城二期D座中層6室,以125.5萬元易手,406方呎,每呎3091元,低市價5%。屋苑本月有10宗買賣。