發展商積極參與競投將軍澳86區，令區內業主憧憬樓價上揚，有一成的二手業主封盤。
美聯物業區域營業董事郭玉滿指出，將軍澳86區反應熱烈，區內業主預期將以理想條件批出發展權，帶動二手樓價，有10%放盤業主封盤，但未見反價，預期消息可刺激區內交投，本月成交量可較上月多20%。
郭玉滿說，現時將軍澳區樓價仍落後大市，平均呎價約3200元，至明年第2季料呎價可升至3500元。
中原地產助理營業董事譚桂貞表示，86區宣布推出後，上周末區內二手睇樓量明顯增加20%，當中有不少為區外客，成交量由前周的19宗，增至23宗，預計本月成交量可達450宗，較上月多10.8%。
她指出，該項目若能以理想條件批出，可推高區內二手樓價，至明年初升幅或達5%至10%，樓齡較新的物業如蔚藍灣畔、維景灣畔等將率先受惠。