【本報訊】富麗華酒店重建成的AIGTower昨日平頂，該項目由美國國際集團（AIG）、嘉德置地及麗新發展（488）合作發展，明年3月正式落成。麗展執行董事劉樹仁預期呎租可達45至50元，現時以此價與國際級企業洽租，相信租金回報率可達一般甲級寫字樓的4至5%。
AIG高級副主席謝仕榮表示，AIGTower已開始招租，預期明年入伙時出租率達100%；又稱未來兩年中環區缺乏新甲級寫字樓供應，相信租金有上升空間。
AIGTower樓高39層，其中寫字樓佔26層，面積約45萬方呎，若全部以目標價租出，每年租金收益約2.43億至2.7億元，3家合作夥伴將按股權比例攤分利潤。資料顯示，麗展持有AIGTower10%權益，餘下90%由AIG及嘉德置地各佔一半的合營公司持有。
謝仕榮表示，AIG將租用最少6層AIGTower，每層面積約1.3萬至1.6萬方呎，將於明年9月入伙。