【本報訊】被發展商譏為狹窄得不宜孕婦居住的紅灣半島，屋苑總綱發展藍圖原來有不少條文限制重建大計。45條關注組立法會議員湯家驊指出，若政府不准地產商更改單位間格，紅灣重建後也只能是「豪裝居屋」，不能變身為海景豪宅。經立法會議員施壓後，孫明揚承諾日內會公開有關紅灣半島的補地價文件，而紅灣發展商新創建和新地昨日均表示，不反對政府披露更多資料，議員則同意暫緩討論成立專責委員會調查事件。
政府與紅灣半島發展商修訂的地契，刪去多條限制單位數目、面積和用料規格的條款，但湯家驊研究紅灣的總綱發展藍圖後，發現藍圖內的條文極為詳細，連每層單位的面積以至每戶可建多少個廁所都清楚訂明，他指根據此藍圖，政府有足夠法律理據不批准發展商改動間格。
湯家驊表示，只要政府「企硬」不批准發展商修訂總綱發展藍圖，發展商將紅灣半島改建豪宅的大計隨時落空，「如果唔可以改圖則，只可以重建成每間只有五、六百呎面積嘅豪裝居屋，咁好可能唔拆樓，因為淨係改裝內部好過。」
為盡快平息風波，房屋及規劃地政局局長孫明揚昨日約見民主黨李永達、民建聯陳鑑林、獨立議員鄭經翰和湯家驊，成功說服議員暫緩成立專責委員會調查紅灣事件。李永達表示，希望能審閱行政會議紀錄、政府內部以及和發展商舉行的會議紀錄、往來書信等，目標是於聖誕節假期前能召開特別會議討論，若政府沒有公開所有文件、或迴避回答公眾質疑，不排除會再次提出成立專責委員會。陳鑑林則強調，並非要看發展商的敏感商業資料，而是要了解決策過程。
孫明揚則承諾，政府在不違反公開資料守則情況下，日內會公開有關紅灣半島的補地價文件。新創建和新地則發表聯合聲明，稱原則上不反對政府公開資料，新地更試圖置身事外，表示於本年二月才入股紅灣，其間沒有參與補地價談判。