【本報訊】地鐵公司(066)兩年來首個推出招收發展意向書項目,將軍澳86區夢幻之城第一期,今日截止,已有不少中大型發展商表達興趣。
南豐發展、新世界發展(017)、九龍倉(004)、新鴻基地產(016)、恒基地產(012)、永泰亞洲及華人置業(127)等都表示會入意向書;同時,因地鐵今次高調表示,願承擔項目一半補地價金額,也提起個別建築商如俊和集團(711)的興趣。相信地鐵收到的意向書數目應超過10份。
部份發展商認為,地鐵現承諾負擔的地價,可能在將來計算分紅上追回,故必須詳細分析招標文件內容,方可確定項目是否有很強吸引力。地鐵今次肯承擔部份地價,除可能看好後市外,初步反映地鐵想在項目發展上有更多參與。如今次反應理想,不排除稍後推出其他發展期數,地鐵會不斷加大「話事權」,最終可能變成建築工程招標。
夢幻之城第一期佔地約17.7萬方呎,可建總樓面約150萬方呎,包括一所約3.34萬方呎的老人院。