【本報訊】東鐵效應續令尖沙嘴物業受追捧，金龍發展以1.2億元，售出尖沙嘴其士大廈兩個地舖，呎價約2.17萬元。另方氏家族放售該區寶利商業大廈全幢，意向價逾4億元。
土地註冊處資料顯示，WinsonWayLtd最近以1.2億元，購入漆咸道南其士大廈地下C、D舖。地產界人士表示，兩舖共5528方呎，由屈臣氏等以每月合共21.75萬元租用，回報率約只有2.2厘，反映買家出價進取。
金龍發展持有其士大廈約1.6萬方呎商舖，曾斥資近2000萬元翻新，包裝成以銷售數碼產品為主的「數碼都市」，地舖呎價由1.4萬至3萬元。
另外，高力國際物業投資部董事李均怡表示，方氏家族正以私人協議方式，出售寶勒行寶利商業大廈。
業主99年以1.66億元購入，總樓面約7.65萬呎，現月租約110萬元，回報率3.3厘。
李均怡說，尖沙嘴區樓上舖需求殷切，該廈寫字樓可改作零售用途，呎租較寫字樓10元水平倍增。