【本報訊】內地一線城市發展過熱，中央不得不實施宏觀調控，令資金紛向外尋求出路，二線地區備受追捧。新世界中國（917）看好武漢市的潛力，視為重點開發城市之一，現時集團在武漢土地儲備超過3229萬方呎，佔該公司全國土儲17.8%。物業產值逾50億元（人民幣，下同），佔全國四分之一。
集團現時興建中的物業達646萬方呎，包括規模最大，兼重點投資的武漢新世界中心綜合發展物業，投資額達18億元（人民幣，下同），住宅部份定價將創全市新高，呎價逾460元。
項目佔地39.8萬方呎，集寫字樓、酒店、商場、住宅及步行街於一身，總樓面284萬方呎，預計06年12月竣工。
住宅部份率先明年9月開售，提供500餘伙。至於酒店及商場等部份，預計07年前開業。
新世界中國助理總經理范佐國表示，集團在武漢的土儲，足夠未來5年發展。現時已建成的住宅及商業樓面達2140萬方呎，包括三大住宅項目常青花園、新華家園及夢湖香郡。
另商業項目武漢新世界國貿大廈，高座主樓在今年初收購，107.6萬方呎，明年初招租，集團總部今年底會遷往該廈19樓，至於低座已全部租出。兩座地下至6樓相連，達43萬方呎的新世界百貨商場，出租率100%。
武漢市得到中央支持，過去幾年經濟發展迅速，人均年收入由00年7268元，增至03年11719元，升61.2%。住房需求大增，商品房銷量4年間增62.5%，樓價於同期升幅僅18.7%，反映價格落後，未來升值機會大。
不少地產商今年起陸續進駐投資，上半年全市房地產投資額，較去年同期增加50%，包括本港發展商如九龍倉（004）、和黃（013）、瑞安（983）等。