【本報訊】最近一手樓市處於一片平淡，成交量不斷萎縮，昨日一手銷售量與對上周六相若，僅約30宗，即使變相減價的油麻地窩打老道8號也只售出約6家；而提價解封的西灣河嘉亨灣，更只賣得3宗。
恒基地產（012）將嘉亨灣解封兼加價約5%。昨日所見，睇樓量並已大不如前，撇除長駐樓盤的大量代理外，估計全日只約千人睇樓，與今年中開售時的「墟冚」場面相差甚遠。至昨晚約7時，成交量也只約3宗。而為吸引客源，有份參與銷售的中原地產及美聯物業，昨日均指凡經此兩行購買此盤單位的買家，會獲贈手提電腦。兩行送贈的電腦總價值分別是36萬元及50萬元。
另外，新鴻基地產（016）重推的窩打老道8號，雖以租金回報保證、延期還本及現金回贈等優惠變相減價促銷，但平均定價每方呎仍達五千多元，銷情因而未見突出。至於現以低調開售的沙田晉名峰，由於發展商封鎖消息，市場眾說紛紜，成交量由5至10多伙不等，成交呎價雖有稱高達1.3萬元，但包括多少優惠則無人知曉。
有業界認為，一手樓價今年一反常態，發展商定價雖不斷提升，而且與二手樓價愈拉愈遠，但在發展商配合炒家的做勢宣傳下，仍吸引不少人入市。目前一手造價基本已貼近樓市高峯時的水平，甚至超過高峯期的價錢，令有負擔能力的買家數量正不斷減少，才出現一手現時價高量少的現象，已屬不健康，擔心另一個地產泡沫或會很快出現。