▲中原程楚茵表示,一台灣投資客,以1668萬元購入薄扶林貝沙灣三期7座高層A室,1540方呎,連車位,呎價10831元。
▲香港置業廖頌聲表示,堅尼地城綠意居低層A室,752方呎,310萬元成交,呎價4122元。原業主今年1月以256萬元買入,獲利54萬元。
康怡低價易主
▲利嘉閣丁培鴻表示,鰂魚涌康怡花園R座高層14號室,583方呎,240萬元成交,呎價4117元,低市價3%。
珊瑚閣回報率5.5厘
▲利嘉閣莊桂玲表示,北角半山珊瑚閣A座低層6室,1382方呎,550萬元成交,呎價3980元。單位現月租2.5萬元,租金回報率5.5厘。
▲中原梁惠卿表示,北角栢景臺2座中層E室,1130方呎,以580萬成交,呎價5133元。
▲美聯鄭嘉欣表示,九龍塘愛賓花園低層F室,1811方呎,連420方呎花園,以980萬元售出,造價5411元。原業主今年8月以830萬元買入,獲利150萬元,約3個月升值18%。
窩8成交價210萬
▲香港置業陳子光表示,油麻地窩打老道8號2座中層C室,584方呎,以210萬元售出,呎價3596元。
▲中原詹家駒表示,一名租客轉租為買,以947.5萬元購入畢架山一號6座中層單位,1390方呎,呎價6817元。原業主去年10月以618萬元買入,獲利329.5萬元。
▲美聯章穎鈞表示,紅磡海逸豪園25座中層G室,800方呎,連租約,以365萬元售出,呎價4563元,現時月租10800元,回報率3.6厘。原業主今年7月310萬元買入,賺55萬元。
▲美聯莫瑋麒表示,元朗YOHOTown第1座高層C室,525方呎,剛以160萬元成交,呎價3048元,屬高層單位理想價成交。
銀禧花園高市價一成
▲中原李永威稱,火炭銀禧花園(圖)5座極高層D室,644方呎,成交價200萬元,呎價3106元,較同類單位高10%,屬近2年新高呎價。
匡湖居華僑入市
▲世紀21張勵山說,西貢匡湖居G11號屋,1898方呎,連雙車位,以745萬元成交,3925元。買家為美國華僑,近期已斥資近2000萬元,於西貢及清水灣購入3個單位投資。
▲利嘉閣徐子豪表示,沙田新城市廣場三期紅棉閣高層B室,688方呎,剛獲換樓客以350萬元承接,呎價5087元,屬同類單位新高呎價。原業主於00年以256萬元購入,獲利94萬元。
荃灣中心回報率高
▲中原楊潤開說,荃灣中心上海樓中層D室,525方呎,獲投資者以83萬元購入,呎價1581元。單位市值月租4500元,租金回報率6.5厘。