億四元豪宅昨易主君臨佔五千萬

【本報訊】新盤市況雖有回軟之勢，但多個一手中高價盤，近日銷情未受影響，昨天單日錄得1.4億元成交。其中大碼豪宅尖沙嘴君臨天下，有商人斥資近5500萬元購入3伙。恒基地產（012）昨首日解封的西灣河嘉亨灣，即錄5宗成交。因應中高價住宅有承接，永泰亞洲與南豐集團的火炭晉名峰，昨新推C座出售。

一手市場焦點落在幾個中高價物業，其中，上周六再度推售的君臨天下，恒隆地產（101）市務部助理董事黃為山表示，過去一周，售逾20伙，套現近5億元，呎價由1.2萬至2.3萬元。

賭王三太高價買君臨
黃為山表示，近日售出的單位，除「跨座相連」外，還包括1個複式。據悉，該單位為第3座79及80樓B室，2922方呎，日前由賭王何鴻燊三太太陳婉珍以6721萬元購入，每呎達2.3萬元。翻查過往紀錄，呎價打破97年，何文田帝庭園2.1萬元的紀錄，為近年九龍區豪宅新高。
美聯物業尖沙嘴區域經理謝嘉誠表示，一中港商人昨斥資3637萬元購入君臨天下一套1座C室及2座A室「跨座相連」戶，2755方呎，呎價1.32萬元。另外，以逾1791.3萬元購入3座高層C室，1433方呎，呎價1.25萬元。

嘉亨解封即沽出5戶
配合市場對大型單位追捧，黃為山指出，君臨天下第1及3座72至76樓，設有6套名為「富甲天下」單位，面積4220至4375方呎，主要將2套原圖則為相連戶合併而成。該類「巨無霸」單位即日起供洽購。本月底前透過中原地產購入「跨座相連」或「富甲天下」，可獲18萬或28萬元室內設計優惠，名額各一。
至於，昨首日解封的嘉亨灣，市場人士指出，即日售出5伙，套現近2900萬元，單位集中第5及6座，呎價介乎6000至8000元，較10月中加價5%，普遍買家選用新推的2年租金保證計劃。
香港置業行政總裁胡日發預期，該盤重推，將帶動本周末一手樓銷情。

晉名峰A座供圈貨
同樣屬中高價物業的晉名峰，發展商早前推出A座42個4房單位供洽購後，昨以「圈貨」方式，推出6層24個單位供代理配售，一律為3房單位，988至1188方呎，呎價6000至8000元。
據知，約8個單位以預留方式售出，平均售價700萬元。