【本報訊】香港興業(480)公布,截至9月底止中期業績,由於售樓業務好轉,令上半年度純利大升1.81倍,達2.499億元;每股盈利0.216元,中期息3仙,是該集團自00年以來再次派發中期息。
香港興業表示,展望下半年物業市場氣氛樂觀,已準備把握大嶼山策略性發展計劃的契機,正積極物色商機及作多元化發展,進一步拓展集團資產及收入。
期內香港興業主要推售愉景灣海澄湖畔及藍天海岸兩樓盤,其中海澄湖畔逾90%單位平均呎價超過3500元;藍天海岸的平均呎價3700元。
去年同期,香港興業因「沙士」,令售樓業務大受影響,主要靠證券買賣維持盈利。香港興業預計,在就業率逐步改善、低按揭利率帶動下,加上各項按揭優惠,將吸引更多人士置業,而隨着多項大規模旅遊及經濟建設在大嶼山陸續開展,旗下愉景灣及東涌的物發展可望受惠。愉景灣第十三期發展項目正在動工,預計在06年初落成。
至於香港興業住宅及工商收租物業,均錄得穩定收入,整體物業的出租率均逾90%。內地項目方面,位於上海的服務式住宅嘉里華庭二期,出租率94%,天津商場及辦公大樓則分別錄得100%及70%出租率。