鰂魚涌康怡花園除複式外，分層逾千呎單位，只在J及M座才有，矜貴不下於複式，這類間隔寬敞，有分層樓王之稱。
例如以下介紹的M座9室，1055方呎，客廳闊落，沿牆可以放置數組梳化，深度有十餘呎，與電視地櫃距離遠，活動空間多。
近大門一角加建大櫃，以闢出長形玄關，並且淡化鑽石廳格局。
飯廳及三房皆四正，好使好用，各式家具都可輕鬆擺放。
此外，全屋翻新，地方企理，景觀望街，具開揚感，整體質素不俗。
利嘉閣吳國良說，康怡千呎供應少，樓價高一線，放盤有25個，每呎叫價4800至5500元，個別高達5800元。這伙有裝修，呎價5024元，算合理。由於單位實用，即使樓價高，仍受東區換樓客追捧。M座中層1055方呎12室，上月以538.8萬元易主，每呎5107元。
記者：溫潤潔
攝影：成啟聰
