【本報訊】利嘉閣地產指出，11月份全港53個指標屋苑，共錄得909宗成交，較10月份1350宗，減少32.7%，而樓價則錄得0.9%的升幅。
利嘉閣地產執行董事廖偉強指出，上月多個新盤推出，開價較市場預期為低，購買力被新盤吸納，二手交投因而受壓。
全港二手交投同樣下跌，港島區跌幅最大，13個屋苑成交量由10月的308宗，跌至204宗，跌幅33.8%，其中西灣河鯉景灣少63%，小西灣藍灣半島更跌67%。
二手交投放緩，但樓價不跌反升，由於減息後買家追價意欲轉強，加上盤源缺乏，帶動樓價向上，但較10月份的樓價升3.1%，上月樓價升幅已見放緩。
廖偉強認為，樓市步入聖誕新年的傳統淡季，成交會放緩，而部份新盤解封，會吸納二手購買力，預計本月二手成交量料跌10至20%。