【本報訊】近期雖然有大型新盤不斷吹風，強調會在本月推出發售，但實際上多個項目因尚未獲批售樓紙，已宣布延至明年初才能登場，令12月有機會推出的單位數量大減，估計只有1590個。業界預期，市場缺乏焦點新盤，加上受聖誕假期影響，12月的一手成交宗數，將回落至少於1000宗，料較11月減少近40%。
大型項目包括西環泓都及尖沙嘴凱旋門，發展商早前已表示，將延至明年才推出，據本報統計，12月份計劃推出的單位數量，將由原先的3826伙，減至只有1590伙，形成市場在11月荃灣樂悠居開賣後，出現無以為繼局面。
多個計劃推出的新盤中，只有大坑名門及上水御林皇府為全新項目，雖然尚待批出售樓紙，但發展商推盤意欲強，其餘全屬整個項目中的個別座數，包括將軍澳中心第13座、東涌映灣園悅濤軒第11座及荃灣爵悅庭東爵軒，雖然3個項目可隨時推出，但單位數量不多，較難帶動樓市氣氛。
但另方面，市場上還有多個已獲批售樓紙，仍未推出的大型項目，如大角嘴浪澄灣、深井碧堤半島二期1及3座等，可隨時推出的單位逾5000個。不過，有關項目最快亦要明年才會登場。
中原地產執行董事陳永傑估計，11月份的一手成交量可達1600宗，但12月份在缺乏大型新盤推出下，交投將減少至1000宗以下。