【本報訊】今年豪宅跑贏大市，截至11月中，價值700萬元以上的物業登記量，較去年增逾1倍，總值增幅更達1.7倍，利嘉閣預期，明年成交量及總值可分別升三成及四成半。
利嘉閣董事張偉文表示，因為今年有大量熱錢湧入本港物業市場，包括基金及海外投資者，加上不少本港廠家入市，他們都屬於實力買家，而非短炒，因而刺激豪宅交投量及樓價大幅飆升。土地註冊處紀錄顯示，今年至11月15日止，逾700萬元物業登記達6103宗，總值約1142.16億元，遠超出去年全年之數。其中價值逾2000萬元以上物業登記的增幅達3倍，今年至目前止，已錄得1255宗登記，去年全年只有314宗。
此外，據利嘉閣統計，明年可售豪宅物業達4491個單位，較今年增約8%。按目前資金仍繼續流入物業市場的情況下，他估計，明年成交量可達9000宗，總值達2000億元，將成為97年後新高。