由於就業市場不俗，加上股市氣氛良好，感恩節假期零售市道理想，有望延伸至聖誕節假期，股市在此因素帶動下，年底前應有更佳表現。本周大市焦點主要落在多項經濟數據，除周五的11月就業數據之外，英特爾將於周四發表的季中報告，亦受市場廣泛注視。
港股在期指結算日大顯神通，將一直看淡港股的投資者殺個措手不及，恒指再創3年零8個月收市新高，即使下午傳出恒隆系計劃批股，亦對整體市場沒有影響。昨日帶領大市上升的主要為和黃（013），消息傳出中國政府有意收購和黃旗下的赫斯基能源，刺激和黃股價在大追落後的情形下急升4.5%，並創出01年以來高位。國企股表現則較大市為差，5000點關口未能守穩，但相信重上此關並不難。
新股認購潮正在升溫，焦點除在昨天開始招股的中興（763）之外，部份證券行更罕見地在未正式開始招股之前，已有客戶下單申請領匯（2382），可見其受歡迎程度，但大家在申請此股時，應先了解一下其風險。
由於房委會管理下物業的營運效率偏低，因此領匯基金成立的目的除了套現外，亦期望透過引入私營及專業的管理以提升營運效率。但投資者宜注意，領匯所公布的歷史盈利數據毋須繳稅，但上市後便屬私營機構，須繳付17.5%的利得稅，故基金往後須為此多繳約3億元的稅金。
除此之外，物業之每年估值會反映該等市場因素，因此有機會上下波動。一旦房地產市場價格急跌，又或香港經濟下滑，領匯之房地產資產之資本值可能會大幅減少。而且領匯很大程度依靠有限數目之租戶，假如他們無法償還債務或業務不景，或會對領匯之財務狀況、經營業績及分派能力產生負面影響。所以大家認購之前，定要了解其風險，至於應否認購，明天再談。
連敬涵
信誠證券聯席董事
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