【本報訊】市場缺乏大型新盤登場，新推或重推的項目又以豪宅為主，銷量相對較少，令周末新盤銷情，連續下跌5個星期。過去兩天市場只錄得76宗一手成交，較前周下跌24.8%，為近4個月新低。業界估計全月僅得1600伙成交，比上月少約30%。
過去兩天的新盤銷量降至76伙，為7月最後一個周末錄得的67宗成交後，近4個月來成交量新低。發展商傾向限量發售，過去兩天賣出最多單位的新盤，長江實業（001）長沙灣宇晴軒御峰，也只有12宗，系內的東涌悅濤軒及畢架山一號，自周六分別售出8及4個單位後，昨日沒有加推。
永泰亞洲及南豐發展的火炭晉名峰，同樣只推出部份單位發售，兩日錄得10宗成交。永泰亞洲發言人指，物業「星級之廈」A座42伙已售出八成，呎價8500至1.3萬元。
至於今天正式封盤的荃灣樂悠居，代理指出，由於物業餘貨以高層為主，即使封盤在即，亦未有刺激銷情，兩天只錄得7宗成交，較前周的30宗再跌76.7%。華置（127）營業經理柯靄邦表示，樂悠居暫定明年底接近現樓才解封，但若市場有需求，會推出部份單位應市。
中原地產指出，樂悠居43樓8及9室相連戶，面積1339方呎，剛以649萬元售出，呎價4847元。
利嘉閣執行董事廖偉強表示，新盤銷情淡靜，主要是市場缺乏焦點，早前多個大型新盤推出，如長沙灣碧海藍天、荃灣爵悅庭及樂悠居，已消化大批購買力。至近期推出的新盤，如晉名峰、尖沙嘴君臨天下等，也屬於銀碼較大的豪宅，銷量有限。
至於二手成交，同樣未見起色，廖偉強估計，過去兩天整體二手交投較前周再下跌兩成，大部份業主對明年後市表現樂觀，臨近年尾不急於出貨。
不過，大型新盤開售過後，部份向隅客重投二手市場。中原地產營業董事梁寶玲指出，樂悠居開售過後，荃灣區的二手交投過去兩天已明顯回升30%，如海濱花園錄得4宗成交，較前周的2宗回增加1倍，其他如愉景新城、綠楊新邨，也有一手向隅客入市。