【本報訊】今年發展商雖不如過去兩年般熱衷推盤，但在樓市好轉、樓價急升帶動下，有地產代理預計，今年一手住宅樓宇買賣登記金額可達1000億元，為6年來的新高。
據中原地產研究部預測，今年一手住宅登記量約2.65萬宗，較03年約2.83萬宗及02年約2.67萬宗少，但由於樓市自去年底開始復甦，市民入市信心增強，而且又有投資者搶先入市，在推波助瀾下，樓價不斷上漲。
另外，今年又有多個豪宅樓盤推售，再加上發展商亦改變售樓策略，求價不求量地惜售旗下樓盤等因素下，令一手住宅登記金額有機會突破千億元大關，為98年約1200億後的新高，較去年817億元增22%，又較01年最低位的646.5億元增近55%。
華人置業（127）高級銷售及租務經理柯靄邦表示，明年樓價相信還升約10%，旗下荃灣樂悠居明日暫封盤，而45樓以上單位更會留待明年現樓才售。另恒隆地產（101）助理董事黃為山指出，日前雖解封尖沙嘴君臨天下，但不急售，暫只接受買家出價洽購，發展意向呎價由1.2萬至1.6萬元。據市場透露，君臨天下昨日售出約5個單位，其中1座高層A室，面積1442方呎，連車位約2400萬元售出，呎價1664元。
至於昨日一手樓市交投，也在沒有焦點盤及缺乏發展商大力宣傳下，成交量跌至約30個單位。長江實業（001）高級營業經理劉啓文指，昨日東涌映灣園悅濤軒售出8個11座單位，約值2500萬元。
另外，長實助理營業經理曹皎明表示，下月初公布九龍塘畢架山一號5座餘下單位銷售情況。另恒基地產（012）營業部助理總經理林達民說，現基金及投資者洽購中半山富滙豪庭共12個單位，共值約6億元，相信短期內可落實。