李女士問：作為小業主，我如何監督樓宇復修工程？據知，如果參與市建局的樓宇復修試驗計劃，市建局會資助聘用技術顧問的部份費用，是否屬實？
答：要維修保養工程的籌備及監督工作順利進行，業主立案法團宜成立一個包括業主或業主代表的工程督導委員會。參與業主代表，最好在這方面有一定經驗。
為了方便委員會執行日常運作，業主立案法團應賦予委員會應有權力，就日常事項作出決定。委員會亦應定期向業主立案法團滙報工程進展。遇到重大事項，委員會應先行取得法團的同意，才落實有關決定。這些事項包括：
（1）維修項目優先次序
（2）財政預算及籌集費用
（3）挑選顧問及承建商
（4）批出工程或顧問合約
（5）選取物料
（6）監察工程進度及付款
（7）處理較大的事情、如合約上的大改變等問題。
在監管承建商及工程技術問題上，大廈法團應聘任一位有經驗的專業人士/認可人士作為工程統籌人，在技術層面提供專業意見。
如果閣下的大廈獲邀參與市建局的樓宇復修試驗計劃，同時聘請專業工程顧問的程序、服務範圍及合約要求都合乎本局的指引，市建局會資助技術顧問的專業費用。
資助上限為顧問費用的百分之五十或港幣二萬元，以較低者為準。
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