【本報訊】本港樓市無論處於低潮或升浪，地產商為旗下樓盤展開的推廣及營銷工作都有增無減，以拓展銷路。在市民大眾愈來愈重視樓宇質素、配套及居住環境下，香港測量師學會今年首度舉辦全港私樓十大樓盤評選，按市場推廣、售樓書及圖則三組選出最佳樓盤。其中，薄扶林貝沙灣連奪最佳推廣及售樓書兩個大獎，最佳樓則獎為何文田豪宅君頤峯。 記者：湯家明
測量師學會將○三年開賣的五十個樓盤，就市場推廣、樓書及樓則三方面作出評選，每項選出十個表現較佳樓盤外，從中再選出最佳大獎。昨天頒獎禮上，共有十五個樓盤獲頒獎項。
由多間測量師行、外資代理行及大機構代表等組成的評審團，按各樓盤質量、設計、樓書設計、銷售策略、推廣意念及對市場了解等方面作評審。評審代表指出，除上述幾方面外，還會評核能夠突出樓盤的優勢表達手法，如配合市場需要及有利銷售的付款方法。
獲得最佳市場推廣大獎的貝沙灣，樓盤向以豪華裝潢聞名。銷售期間，樓盤的宣傳攻勢貫徹豪華貴氣路線，舉辦多次名人晚會、時裝表演及贊助藝術活動，如著名意大利男高音AndreaBocelli來港演唱等，整體的宣傳策略給予市場深刻印象。發展商更提供的名車接載、遊艇及私家飛機等一系列服務，噱頭十足。
貝沙灣發展商盈科大衍地產營業及市務總監顏金施表示，策劃該樓盤時，乃因應四周環境設計發展藍圖，同時，調查本港市民對豪宅需求意見。為標榜貝沙灣為豪宅物業，策劃期內，盈大花了一年多時間四出考察外國豪華物業及酒店，包括法國巴黎、倫敦、意大利、美國、希臘、俄羅斯及日本，將各國元素引進樓盤內，包括用料、設計及包裝手法。
貝沙灣同時取得最佳樓書大獎，售樓書着重資料外，還附上大量藝術圖片印刷。顏金施指出，樓書用作介紹物業，實用性很重要，成本是其次，最重要將豪華裝潢與居住環境聯繫起來。
評審樓則方面，委員會以專業嚴謹的計算標準去檢測，如計算實用率，會將發展商原包括在實用面積內的窗台及冷氣機位等剔除，另又要評估單位的樓底、採光、通風、是否容易改變間隔、及牆身面積跟實用面積比例等參數，務求作出客觀的評核；面積一千七百九十四方呎的君頤峯二座A單位，擊敗對手奪魁。發展商新世界發展營業及市務總監何伍燕榆認為，單位間隔四正，對銷路有幫助。
伍燕榆指出雖然發展商開則時，往往要遷就景觀，但未來設計圖則時，會多考慮實用性。
