【本報訊】發展商清貨壓力減少，轉而採取加價封盤策略。長江實業（001）的長沙灣宇晴軒二期，下月1日提高2房單位售價，加幅3.82至8.23%，計劃明年中現樓發售第6座，定價將較現時高20至25%，呎價逾6000元。廣生行（189）發展的荃灣樂悠居，則計劃下周封盤。
長實高級營業經理郭子威表示，宇晴軒二期推出第1座御峰後，迄今累售逾五成，呎價4500至4900元。早前相連戶提價後，2房單位下月加價，至呎價5400元，入場費逾250萬元。
美聯黃燕萍表示，日前促成該盤二手相連戶成交，7座高層G及H室，1477方呎，以721萬元售出，呎價4882元。
另外，華置營業經理柯靄邦表示，樂悠居或會待明年底現樓才解封，價錢最少有10%的升值條件。物業尚餘約350個單位，以45樓以上的高層為主，50樓以上的單位已率先提價，意向呎價5500元。