【本報訊】新鴻基地產（016）現正拆售的大潭浪琴園3座，將於明日推出第二批單位，限量發售3伙，意向呎價1.2萬至1.3萬元，較首批單位高逾一成。有買家惟恐二手放盤將緊隨加價，遂提前入市，以呎價8621元購入低層二手單位。
剛獲買家承接的浪琴園1座低層B室，面積1334方呎，連租約以1150萬元成交，每呎8621元。原業主俊文珠寶陳氏家族99年中以900萬元購入作長線收租，持貨5年賺250萬元。
陳氏家族為資深投資者，多年來活躍於豪宅買賣，物業多不勝數，分布於山頂、南區以至大嶼山愉景灣，近期一方面標售兩項市值合共逾1億元的赤柱豪宅伊甸園及富豪海灣；另一方面又以超過6500萬元，購入東半山曉廬高層單位。
另外，百利大（495）發展的山頂道8號銷情持續暢旺，自周日售出首個單位後，成交接踵而來，昨天再售一伙，累積錄得5宗買賣，套現近2.8億元。利嘉閣趙保杰表示，該盤5樓B室，2891方呎，以5368萬元沽出，呎價18568元。
至於兩個低層單位，獲買家洽購至最後階段，有機會於日內成交。
山頂道8號全幢16伙，扣除發展商保留的4伙，現時可供發售單位僅餘7個，意向呎價維持2萬元水平。