【本報訊】領匯房產基金上市正困擾着房委會旗下商場租戶，其中樂富中心商場租戶馬女士，對於有地產代理預期該商場私營化後租金可能大升5倍，形容是無理和「加速商戶死亡」。
樂富中心商場是領匯旗下一個市區重點商場，領匯管理公司計劃將該商場大革新，馬女士對於有物業代理預計，日後租金最多可升5倍，由現時每平方呎20餘至60餘元，勁升至每呎逾100元，直迫核心購物區的私營商場，對此，她感到非常不滿。
她向本報表示，現時該商場數百名租戶大多是「吊緊鹽水，生意唔蝕本亦無大錢搵」。雖然樂富中心商場毗鄰地鐵站，但區內人口老化，不少居民須申領綜援，商場人流不多，加上黃大仙龍翔中心商場落成後，生意更被分薄。雖然兩年前續租時無加租，但現時租約尚有一年多便完結，若新管理公司大幅加租，只有「加速商戶死亡」。
她說，商場內約一成舖位仍空置，即使被視為救市靈丹的自由行，對樂富中心這類非核心商場的生意，根本無作用。據她了解，近期租出或續租舖位，租金僅微升8至10%，與旺角、銅鑼灣區一線商舖動輒加租1倍，不可同日而語。