【本報訊】繼荃灣樂悠居上周開賣後，市場暫未有大型新盤推出，多個貨尾盤趁空檔增付款優惠，期望刺激銷情。裕泰興旺角長旺雅苑、火炭艷霞花園及大坑帝后臺，夥拍東亞銀行推出一、二按首2年免息供付款，優惠相等於樓價5%；長江實業（001）九龍塘畢架山一號，亦於下月推出首2年一按免息供，補貼利息支出相等於樓價2%。
多個貨尾盤近期推出不同付款優惠，裕泰興董事總經理羅守耀表示，旗下3盤新增付款安排，由東亞銀行提供七成一按，利率為全期P（最優惠利率，現為5厘）減2.8厘；25%二按由發展商提供，利率為P；首2年免息供，利息支出由發展商及銀行補貼，另送律師費（見表）。
針對換樓客，東亞提供過渡性貸款，利率全期P減2.7厘，首6個月免息供。
配合推廣，代理亦增優惠促銷。中原地產執行董事陳永傑表示，即日起至下月12日，買家可獲贈旅遊優惠，每個名額價值8800至2.8萬元。
羅守耀說，目前長旺雅苑尚餘30伙，呎價4000元；艷霞花園及帝后臺分別有10及15伙餘貨，呎價為5900及6200元。3盤上月重推，合共售出15伙，套現逾1億元。
另外，因應近期熱錢流入本港，畢架山一號推出相應樓按優惠促銷。發展商長實助理營業經理曹皎明表示，集團夥拍恒生銀行推出樓價70%一按首2年免息供計劃，優惠約佔樓價2%。
選用該付款方法買家，可享律師費津貼，其後息率全期P減2.775厘。
曹皎明說該盤尚餘50多伙待售，上述付款計劃下月生效，名額有限。配合樓按優惠，推出第5座12伙，呎價1.1萬至1.2萬元，一律為1300至1500方呎單位。由於尚餘單位不多，每月採取限量推售方式發售。
新增優惠對貨尾盤銷情有一定幫助，如深灣軒前周推出優惠，即售出20伙；另將軍澳廣場上月底增付款安排，並以優惠推售貨尾，3天售出26伙。
