【本報訊】審計署調查愉景灣的問題時，同時發現位於大嶼山南面二浪灣的澄碧邨亦有侵佔官地情況，而且於獲批出土地二十五年後仍未劃定地界，雖然地政程序有問題，但當局仍發出預售樓宇同意書予發展商賣樓，結果發展商至今未就侵佔官地起樓向港府補回地價。
於八○年入伙的澄碧邨只有二百伙，政府於七五年把土地批予HolidaysResorts（HK）Ltd，新界民政署於七九年發現澄碧邨有侵佔官地問題，但離島理民府卻沒有把這問題通知當時的註冊總署，結果註冊總署於八○年三月發出預售樓宇同意書讓發展商賣樓，而同年底離島理民府簽發完工證，以換取發展商補回地價。
不過審計署發現離島理民府沒有徵詢法律意見，結果發展商售樓後一直沒有補回地價，加上物業已出售，令劃定地界問題更困難，故此土地批出至今二十五年，當局仍未能劃定地界，審計署認為地政總署可與發展商及澄碧邨個別業主商討劃定地界補回地價問題。
地政總署回應審計署時表示，正考慮有甚麼可行方法解決此問題。