【本報訊】盈科大衍地產（432）昨日發表通告披露，盈大出售電訊盈科中心予PramericaRealEstateInvestors（Asia）完成後起計，首5年盈大將為Pramerica提供租金擔保，並每月向其先支付租金淨額1333.8萬元，擔保租金不受盈大實際收取租金收入的影響。以擔保租金計算，盈大出售物業時向Pramerica提供首5年最低回報保證17.54%。
盈大表示，計及今年9月底的重估儲備盈餘1400萬元後，是次交易將帶來除稅前收入6.39億元。不過，持有盈大約75%的電訊盈科（008），計入截至6月底止重估儲備虧約1.15億元後，交易將為其帶來300萬元收益。電盈昨收報4.875元，升0.52%；盈大收報2.725元，跌1.8%。
盈大營業及市務總監顏金施昨日出席一公開場合時表示，出售物業後，將令集團投資活動更靈活，會繼續在亞洲區包括香港物色投資機會。由於財務壓力減少，未來3年旗下發展的薄扶林貝沙灣，每年僅推出200至300伙單位發售。該盤早前推出第3期南灣第8座後，累售80伙。