【本報訊】大嶼山迪士尼樂園將於明年9月開幕，地產界人士認為有利新界西樓市發展，九龍倉（004）估計於明年推出的深井碧堤半島2期餘下的第1及3座，屆時樓價會再有10%升幅，呎價可達4400至4500元。
九倉置業發展董事黃光耀表示，碧堤半島2期9月推出第2及5座，迄今累售九成，共760伙，平均呎價4000元，套現逾28億元；餘貨集中50樓以上，呎價3900至4500元。即日起首3名買家，港置送銀器餐具，總值6.88萬元。
至於保留明年推出的第1及3座，他透露或於上、下半年各推1幢；有見迪士尼開幕料推動新界西樓市，故明年推出的全新座數，樓價會有10%升幅。
黃氏說，集團今年迄今售樓收益共45億元，明年尚有兩個全新項目推出；其中薄扶林域多利道料本月可獲批補地價，並會加快申請預售，共提供73個單位，最快明年第二季推出，呎價將參考堅尼地城泓都。
另外，山頂歌賦山里3至5號下月申請售樓紙，提供5幢5000至7500方呎洋房，明年底落成。黃光耀說，若市況理想，洋房呎價可挑戰3萬元。