【本報訊】工貿物業受投資者追捧，單是上月份便錄得24宗摸貨成交；今年首10個月則有115宗摸貨登記，較03年全年的40宗，大升1.9倍；相對高峯期97年全年的98宗，亦高出17.3%，屬95年有紀錄以來，近10年的新高。
中原地產研究部高級經理黃良昇表示，今年炒家再度活躍於工廈投資市場，首10個月整體工貿物業買賣登記，摸貨所佔比例高達5.8%；97年時，只得2.9%。
今年首10個月的摸貨成交，以葵涌及火炭工廈的登記量較多，葵涌都會坊、火炭盈力工業中心及觀塘航天科技中心，各以6宗同居榜首（見表）；以100萬元以下，面積少於2000方呎的細面積單位為主。
中原助理區域營業董事楊龍指出，今年工貿物業摸貨集中在細價物業，主要是市場缺乏大額放盤，加上細面積的工廈單位租務市場較佳，有一定的投資潛力。他指出，目前西九龍及新界區的工廈呎價，相對東九龍及港島區仍有差距，具一定升值潛力。