合和實業（054）近年逐步發掘旗下物業的潛力，其中荃灣悅來酒店商場引入西灣河鯉景灣蘇豪東概念，將地下部份舖位出租予酒吧或特色食肆經營。整個商場共22萬呎樓面，亦重新命名為「悅來坊」，走高檔及多元化路線。
合和實業執行董事嚴文俊表示，於去年底構思轉型，向政府申請入則改建，增加扶手電梯、走火設施等，預期明年3月可開業。
代理中原地產商舖部總經理潘志明補充，有見蘇豪東經營成功，而荃灣區又欠缺酒吧街，相信此構思會受歡迎，為顧及秩序等問題，傾向租予經營英式酒吧，並禁止顧客猜枚。商場地下向荃華街一面供酒吧及特色食肆經營，呎租50元；地庫第一層主銷潮流時裝及精品，另兩層地庫則為日常用品及娛樂飲食等用途，呎租20元起。該商場已有一半樓面獲預留，估計全數租出，每月收入逾600萬元。
另外，嚴文俊稱，集團持有的九龍灣展貿中心，正申請透過補地價修改地契，將用途由展覽放寬至商用，包括寫字樓及舖位零售。