曾蔭權一再保證，西九龍不會淪為地產項目。
正在下棋的阿伯聽了，不禁媽媽聲。地產項目有乜唔妥先？樣貌有點似九龍皇帝的廟街阿伯最近頻頻去新落成的朗豪坊巡遊，最欣賞裏面的廁所，比起新填地街一帶的公廁，商場廁所簡直是天堂。朗豪坊為砵蘭街街坊提供了文明衞生的免費方便，令油麻地跟中環拉近距離，讓柴娃娃湧去國金二期捧畢加索場的中產階層（假如是二百萬人次中的一成，都唔簡單），對油旺區有了整體改觀（唔係淨得北姑馬伕，還有西武和Muji）。難怪阿伯一邊食了對方隻車一邊感激地產商，政府不肯做的，或者做不來的，地產商落重本做了，有成績過你睇，要畀分的話，肯搏殺的商家起碼七十五分，高過晒班擦鞋仔高級公僕。阿伯話，曾蔭權都冇權揸手，搵佢搞諮詢都多餘。
地產項目夥拍文娛藝術，不同政府綜合大樓，頭三層是雞鴨鵝街市，再上一層是冷氣開放的熟食檔，電梯直上七樓，是老幼咸宜的圖書館，對上還有室內運動場，團體隨時租用場地做小型劇院和戲曲表演。睇完騷臨走時，往濕滑跣腳的街市轉一下，順道買菜回家做飯。
小政府為小市民設想周到，只是，超越綜合小政府與街坊小市民的跨國大建設（英法西三國聯軍都有興趣），小政府就要自量，識相退到大後方，讓大地產商領軍，讓香港借名牌龐比度與畢爾包翻身，容許數碼港的奇蹟再現，教貝沙灣小業主望西九興嘆。西九，是九龍半島最豪的指標，oui，它的樓盤廣告肯定不惜工本拍得很Mattise，只有擁布殊和阿諾的美國佬才會癡戀榕樹頭。