【本報訊】領匯房產基金（2382）上市前夕波折頻生，房委會的公營機構背景成為領匯前景的一大風險。房委會常任秘書長梁展文昨日出席立法會會議，在議員圍攻下承諾，現時公屋居民優先享有泊車位的安排不變，並確認現時停車場收費維持至明年6月底止。他又稱，房委會旗下商場內的福利機構、幼稚園，及在五、六十年代受清拆影響遷徙至商場的租戶，日後可繼續「享受」現行的租務政策。
領匯基金明日公布上市詳情，房委會旗下商場租戶盡最後努力，企圖在領匯上市前，要求新管理公司領匯管理承諾，維持現時房委會租務政策不變。
繼上周日政治團體「前綫」要求領匯明確回應，領匯基金上市後對現有租戶的具體安排，否則發起房委會商場租戶罷市、示威等行動後，另一組織「房委會商場、零售及街市私營化關注組」亦策動商戶不簽署續租合約行動。
該組織召集人、立法會議員周梁淑怡表示，關注組成員包括「全港公屋商戶總會」代表40個屋邨合共約6000人、「港九新界屋邨酒樓業商會」則有56個商戶逾6000名從業員，及「香港零售管理協會」租用房委會旗下商場逾20%樓面的成員租戶。
該組識今天更在多份報章刊登聲明，要求領匯管理向租戶作出3點承諾：保障現有租戶優先續租；設立與物價指數掛鈎、具透明度的合理調整租金機制；給予未能接受新安排的租戶恰當的解約條款。全港公屋商戶總會主席陳永成表示，正呼籲商戶集體不簽署續租合約，不排除個別較激進的商戶會參與其他組織發起的罷市行動。
周梁淑怡昨日在立法會會議上動議，要求房委會與領匯管理層，在領匯基金上市前，與租戶商討具體過渡安排，以確保租戶不受租金飆升之苦，甚至結業。其後，議員陳偉業在動議中再加入「在領匯與租戶達成共識前，房委會應擱置上市安排」的條文，有關動議最後在出席議員一致贊成下通過。不過，由於房委會不受立法會監管，動議條文並無法律效力。
對於租戶的要求，梁展文在立法會上以領匯基金正進行上市工作為由，拒絕披露日後的租務政策及營運詳情。