老牌屋苑鰂魚涌太古城,第一期翠湖台近三十歲,唔少長情業主,開始陸續沽貨離場,好似太湖閣中層H,六百八十呎,望海,業主住咗二十一年,剛以二百四十萬賣出,每呎三千五,賺近二百萬。因為同區冇乜新樓選擇,惟有喺外區搵過個竇。
利記馬忠強話,翠湖台由於間隔四正,實用率重有九成,加上入場費平,二百零萬有交易,因此仍有承接力。好似呢個太湖閣單位買家,住開東區細樓,今次諗住換樓。
馬忠強話,始終翠湖台樓齡有番咁上下,所以成交一向唔多,通常一個月只有三五單,即使九月大旺市,太古城共有逾百宗成交,佢都係得三宗。
𠵱家太古城放盤有七百三十個,每呎叫價五千三。本月至今,成交暫時得四十零宗。
豪宅捧場客大有人在,除咗啲熱門盤外,早於九月份已經接受洽購,由百利大發展嘅山頂道八至十二號豪宅項目,噚日終於錄得首宗成交。
利記廖偉強話,第一個賣出嘅,係A2座六樓B,二千九百呎,成交價近五千五百萬,接近萬九蚊一呎,同發展商之前公布嘅意向呎價二萬,已經相距不遠。
蘭西記得,呢個項目年幾前差啲俾銀行接管,搞咗好耐,先至推得出。今次首錄成交,真係可喜可賀。
上市公司國中控股喺內地首個房地產項目,湖南長沙「國中星城」,第一期「萬國商業廣場」八月推出,至今賣出六百三十八個舖位,套現二億。
究竟個商場有幾大,原來有一千零四十個舖位,比起香港啲商場,係咪好似巨無霸呢。
「國中星城」共分三期,除大型商場外,重會有酒店同服務式住宅。
呢個商場,八月底喺本港推售,重以「你消費,我供舖」做招徠。
東方魅力,係其中一間進駐該場嘅公司,較早時重派埋明星,去長沙參加銷售中心開幕典禮,夠晒畀面。
公司網頁,已經係必需品,但時代轉變迅速,好易過時,要不斷update。蘭西最近上新鴻基地產嘅網頁,發現已經換上新裝。
首頁只有一張大相,感覺冇咁花呢花碌,重將順勢做埋樓盤宣傳㖭,夠晒慳皮。
至於租售物業以及優惠連結,都一樣放埋喺首頁度,唔使慢慢搵,費時失事。
最特別係連「新地通勝」都喺埋同一頁,唔知係咪呢頁好受歡迎,收視率極高呢?
發展商搶奪市區靚地皮,出價好進取,唔少業主手上嘅地皮好似變成「皇帝女」,實行啱心水至賣。
裕泰興西環干諾道西一一九至一二○號酒店地盤,較早時標售,原定十二月二號截標,但係𠵱家代理中原話,因應市場要求,截標日期押後兩個禮拜,至十五號。
中原話,今次係首輪招標。咁係咪重有第二輪,甚至第三輪呢?
個地盤近二千七呎,屬商住用途,但已經獲准起一幢三十三層高酒店,樓面逾四萬呎。
裕泰興羅守耀曾經話過,若以連建築工程形式出售,相信值億五。
今年有多幢酒店易手,最矚目嘅尖沙嘴九龍酒店,上個禮拜截標,可見酒店買賣幾咁活躍。
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