【本報訊】住宅租金升幅不及售價高，以致租金回報率向下，10月份住宅租金回報較9月微降0.2厘，但業界認為租金回報率趨降，不足以阻礙投資者入市意欲。
利嘉閣地產執行董事廖偉強表示，長線投資者入市除考慮回報率外，同時也會關注物業的升值潛力，加上現時銀行利率接近零，資金要尋求出路，在樓市前景長遠看好下，仍能吸引投資者繼續追捧。他估計，長線投資者入市比例，可維持成交量的12%高水平，與2月看齊，但僅次於7月的16.1%。
利嘉閣統計全港53個屋苑交投，10月份租金回報率為3.3至5厘，較9月微跌0.2厘。不過，投資客的入市比重，則由5.9%，急升至10月的12.9%，重上雙位數字，並屬本年第二高。因買樓收租回報仍遠高於銀行存款利率，加上撤銷租管，增加投資信心，預料買樓收租風氣，不會因回報率趨降而減弱。