荃灣區兩個新盤，爵悅庭及樂悠居先後推出，前者投資者比例高達六成，累售800伙，目前已有約150個二手樓花放盤，叫價4800至5500元，普遍較購入價加約一成，但迄今只錄得1宗二手轉讓，查詢不多。
代理指出，雖然爵悅庭有二手放盤，但價錢較高，加上區內選擇甚多，一直缺乏買家問津。區內全新供應尚有毗鄰南豐項目，亦已於9月份申請預售，選擇甚多。
另外，荃灣區的二手亦受樂悠居即將開售影響，美聯物業董事布少明指出，整體二手成交量較上月同期跌50%，但業主抱觀望態度，叫價企硬。
中原地產營業董事梁寶玲指出，區內部份二手樓業主，近期已將佣金加一倍至2%，其中朗逸峯更有個別放盤業主，額外加2萬元獎金，以求促銷。