樓市動向

樓市動向

香港 會景閣蝕700萬
▲美聯何銘培表示,灣仔會景閣高層4室,1872方呎,作價1600萬元,呎價8547元。原業主98年以2300萬元購入,蝕700萬元。

逸樺園升值兩成
▲美聯劉柏兒表示,鰂魚涌逸樺園2座高層E室,1127方呎,日前以703萬元易手,呎價6238元。賣家1月購入價為587.7萬元,賺115.3萬元,19.6%。

九龍 君頤峰沽相連戶
▲利嘉閣余成偉表示,何文田君頤峰5座高層A及B室相連單位,合共2575方呎,連雙車位,以2300萬元成交,每呎8932元。
▲美聯盧展豪說,尖沙嘴堪富利士道12至16號地庫,約5069方呎,剛以約3000萬元「摸出」,每呎約5918元。業主上月中以2400萬元購入,一個月內勁賺近600萬元,25%。

重慶站今日解封
▲地產界人士說,尖沙嘴加連威老道35號地舖,約1100方呎,以6300萬元易手,每呎約5.7萬元。投資者紀寶今日解封尖沙嘴重慶站2樓30個舖位繼續發售,每呎約1.7萬至2.2萬元。

康豪苑排屋易主
▲中原余社朝表示,又一村內街康豪苑排屋,獲區內換樓客以1780萬元連4車位購入,單位面積2370方呎,呎價7511元。
▲京士活郭建民表示,長沙灣昇悅居5座中層D室,498方呎,業主原叫價為185萬元,近日減至175萬元成交,呎價3514元。

炒家購帝柏海灣
▲中原甘尚德表示,大角嘴帝柏海灣1座高層全海景,1345方呎,獲資深投資者以790萬元承接,呎價5874元。

新界 康樂園串燒成交
▲中原張焯賢透露,大埔康樂園錄得先買後賣串燒成交,5街單號屋,面積3500方呎,獲換樓客以2300萬元購入,呎價6571元。該名換樓客之後以1860萬元售出自住洋房,面積3000方呎,呎價6200元。
▲將軍澳清水灣半島1座高層D室,1374方呎,成交價480萬元,呎價3493元。世紀21章柱石表示,原業主02年以448萬元購入,兩年賺32萬元。

麗城花園賺1.3倍
▲中原鍾耀強表示,荃灣麗城花園3期6座中層F室,896方呎,獲買家以273萬元承接,呎價3047元,原業主於91年以119萬元買入,獲利154萬元,1.3倍。

迎濤灣本月開齋
▲中原黎宗文表示,馬鞍山迎濤灣錄得本月首宗成交,1座低層A室,953方呎,成交價265萬元,呎價2781元。原業主02年以300萬元購入,蝕35萬元。