【本報訊】以低價推出首批單位的荃灣樂悠居今晚開售，物業累收逾2100票，超額逾104倍，發展商表示，將會加推中高層應市。正式開售前，物業錄得3套相連戶成交，呎價突破5000元。
華人置業（127）營業經理柯靄邦表示，旗下廣生行（189）樂悠居入票情況理想，除首批20伙外，今晚將會加推應市，價錢會按照樓層及景觀調整，但強調加幅溫和。物業首批單位坐落12樓，即供平均呎價2820元。
柯氏說，入票的準買家中，只佔二、三成以公司名義登記，大手入票亦不多，個別買家入票10張或以上，其他以個人名義入票，預計以用家佔多數。
樂悠居今晚7時開始，於荃灣悅來酒店進行揀樓，發展商已預先安排4間代理行的揀樓次序，美聯、中原每次可有6名買家揀樓，而利嘉閣、港置則每次2名。
雖然首批單位價錢較平，即供入場費僅116萬元，但代理指出，昨日未有出現炒籌情況，主要是發展商提供建築期付款，付10%首期，其餘入伙後才付，投資者有更多時間轉手圖利，準買家均傾向先購入單位。發展商則不會替買家辦轉名手續，只可以樓花轉讓形式轉手。
地產代理估計，已入票的準買家中，約有八成今晚會到場挑選，若售樓流程暢順，今晚可售出500至600個單位，發展商雖未有公布加推單位價錢，但代理預期，中層單位，呎價約為3400至3500元，40樓或以上每呎可達4000元。
另外，樂悠居開售前，率先錄得相連單位成交，柯靄邦指出，已售出2套相連及1套3連戶，合共7個單位，全數位於50樓，呎價超過5000元。他指出，相連單位昨日已暫停接受洽購，若今天開售反應理想，才會考慮加推此類單位。
