【本報訊】為吸引租客買二手樓，經絡集團夥美聯物業推出首年按揭息率低至P（最優惠利率，現為5厘）減3.2厘，即1.8厘（其後P減2.8厘），及1%貸款額現金回贈優惠。
經絡集團副行政總裁盧子勇表示，優惠計劃只適合現租客，經美聯買二手樓即可申請，貸款額高達樓價九成。公司暫未定下申請限期及名額。
美聯董事羅國安指出，年來整體租售比率反覆下跌，至上月租務比例跌至24%，反映租客租轉買個案趨升，如紅磡黃埔花園，租轉買的比例由今年8月的8%，升至目前的11%；荔枝角美孚新邨更由12%，升至20%。
美聯董事布少明稱，現時部份大型屋苑仍「買抵過租」，亦是租客買樓的原因之一，如美孚新邨蘭秀街42號中低層A室，920方呎，成交價226.8萬元，月供約8300多元；同類單位月租可達1.06萬元，只相差2000元。
美聯董事伍創業補充說，買樓收租的平均回報率約4.7厘，在目前低息環境，遠高於銀行存款息率。