【本報訊】信和置業（083）主席黃志祥表示，本港市場資金充裕，加上銀行相繼減息，貸款利率處於歷史性低水平，減輕按揭人士供款負擔，相信可增加置業人士入市信心。對於地價急升，他預期，樓價可跟隨地價升幅，但他不肯預測未來樓價升幅，未來1年的推盤計劃亦很保守。
黃志祥昨日出席股東會後表示，預期未來6至12個月息口仍會維持低水平，在供樓平過租樓的情況下，將吸引更多人士置業。至於個別樓宇類別，他指出，由於未來豪宅供應仍然少，估計未來1年價錢仍可企穩。
信置在最近一次賣地中未有投得地皮，但從市區重建局及私人市場新增多幅土地儲備，現有土地儲備約2200萬方呎。對於市場質疑樓價能否追及地價升幅，黃志祥沒有正面回應，只表示，在賣地場上投得地皮的新鴻基地產（016）及長實（001），都是本港數一數二的發展商，必定計算過，在有錢賺的情況下才競投地皮。他估計，樓價可望跟隨地價升幅，在出售項目仍有盈利的前提下，信置將繼續考慮購入地皮。
雖然看好樓市，但黃志祥婉拒預測未來1年樓市升幅，只表示「樓價會再高」。他又對未來1年的推盤計劃有保留，只透露未來6個月將推出粉嶺金錢村住宅項目TheRoyalOaks，以及九龍塘歌和老街MountBeacon。
對於政府計劃按季度公布樓宇供應量數據，黃志祥稱，有關措施可令市場透明度增加，讓市場清晰知道未來市場供應情況，增強入市信心。另外，信置財務總監鄧永鏞於股東會後表示，集團繼上月發行25億元可換股票據集資後，已有足夠財務資源，支付過去積極購地計劃所需要的資金。
另外，新世界發展（017）主席鄭裕彤表示，估計未來1年樓市平穩發展，預計有8至10%升幅。該集團亦考慮投資瀋陽及大連的房地產；由於國內經濟增長良好，居民對房地產需求大，故暫未見內地出現房地產泡沫。